Mäklarinformation

HUSET
Byggår: 1928-1929 (del av vinden ombyggd till lägenhet mitten av 70-talet)
Antal lägenheter: 36 
Total lägenhetsyta: 2 342 kvm
Total tomtyta: 805 kvm
Lokaler: 1 (ca 50 kvm), uthyres som kontor
Uppvärming: Fjärrvärme
Energiklass: F

FÖRENINGEN
Bildad: 2000-07-04
Äkta bostadsrättförening: Ja
Äger marken: Ja

MEDLEMMAR
Delat ägande: Ja (minst 10%)
Juridisk person: Nej
Möjlighet att hyra ut i andra hand: Ja, med styrelsens tillstånd
Överlåtelseavgift: 1 000 kronor, betalas av köparen
Överlåtelsehandlingar, medlemskapsansökan mm skickas i original till
BÅ Fastighetskonsult
Sigtunagatan 6
113 22 STOCKHOLM

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Torkrum
Uteplats
Cykelförråd med hobbybänk
Källare 
Vind

UNDERHÅLL & RENOVERINGAR
Stambyte: 1998 (Beckbrännarbacken) / 2000 (Åsögatan)
Stamspolning: 2020 
Fasadrenovering: Grunden putsad 2016
Takrenovering: 2005 (50%)
Fönsterrenovering: 2014
Hissrenovering: 2018 (Beckbrännarbacken) 
Ommålning av ytterdörrar: 2019 
Indragning av fiber: 2019 
Byte av fjärrvärmecentral: 2020 
Renovering tvättstuga: 2020 (ny kondenstorktumlare och torkskåp)
Förträdgård Åsögatan: 2022–2023 (ny stenläggning/marktegel, cykelpollare, ligusterhäck och kärl för matavfall med sedumtak) 
Statusbesiktning: 2024  
Planerade renoveringar/underhåll: Radonmätning hösten 2024. Utredning av uppgradering av avloppsstammarna i vindsvåningen 2024. Takrenovering 2026-2027.

EKONOMI
• Sista hyresrätten i huset omvandlades till bostadsrätt 2020.
Planerade avgiftshöjningar: 1 januari 2024 höjdes avgifterna med 10%. 
Amorterar på lån: Nej, sparar för kommande underhåll. Har dock löst delar av lån 2021 och 2022 (cirka 3,5 miljoner), framför allt med hjälp av vinsten från försäljningen av den sista bostadsrätten.

ÖVRIGT
• Bredband via fiber och tv (basutbud) via Stockholms Stadsnät och Sappa ingår i avgiften (180 kronor/månad)
• 15 lägenheter har balkonger mot innergård, byggår 2005 (9 st) och 2020 (6 st). Vissa lägenheter har även fransk balkong mot gatan.
• Säkerhetsdörr kan köpas av Säker Bostad (info@sakerbostad.se).
• Förändringar som berör bärande vägg, VA, ventilation eller el kräver godkännade av styrelsen innan arbetet påbörjas.

KONTAKT:
Postadress: Brf Signalen 6, Åsögatan 175, 116 32 Stockholm
Ekonomisk förvaltare: BÅ Fastighetskonsult AB, Sigtunagatan 6, 113 22 Stockholm